家族を守る、地震に強い住まい パナソニック耐震住宅工法

家族を守る、地震に強い住まい パナソニック耐震住宅工法

テクノストラクチャー20周年記念商品発売 木造の家を、ずっと安心な家に。歳月にも災害にも負けない独自工法。

木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用した耐震工法 バナソ二ツク耐震住宅工法「テクノストラクチャー

テクノストラクチャーは木造住宅の要となる梁と接合部を、オリジナル部材で徹底的に強化した耐震工法。 独自の構造計算システムで、一棟一棟災害シミュレーションを行っています。

木と鉄のオリジナル複合梁
「テクノビーム」

テクノビームイメージ図

テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用。接合部も金具で強化し、ムクの柱※1の約1.5倍の強度を持つ集成材柱※2でさらに耐震性を高めています。

※1ムク材:平成12年建設省告示第1452号に定める「すぎ」無等級材。※2集成材:平成13年国土交通省告示第1024号に定める強度等級E95−F315集成材。

強い梁で支えているから、
リビングなどで大空間をつくることが可能に。

強い梁で支えているから大空間をつくることが可能解説図

※主に平屋の場合。2、3階建ての最大スパンは8mです。

工法説明図1

テクノストラクチャー工法の家

テクノビーム

梁の強さが大空間を支えます。

工法説明図2

一般的な木造住宅

弱い梁

梁が弱いとたわみが出るため、支えるための柱や壁が必要。

合格スタンプ

設計完了・建設開始
住まいの診断書をお作します。

あなたの家の災害シミュレーションの結果をしっかり掲載。各種の構造設計図面もお渡しします。

構造設計図面や証明書写真
自動躯体設計システムイメージ写真
設計

建てる前に
一棟一棟緻密な構造計算

自動躯体設計システムという、コンピュータによる高度な構造設計・構造計算を全棟で実施。災害による建物へのダメージを、設計段階でしっかりチェックします。

振動実験イメージ写真
実証

実大振動実験で
震度7をクリア

テクノストラクチャーによる住宅は、阪神大震災クラス(震度7相当)のゆれを5回にわたって加える振動実験をクリア。激震に耐えうる高い構造強度が立証されています。

優良ハウスビルダーイメージ写真
施工

テクノストラクチャー
採用ビルダー体制

テクノストラクチャーエ法では、パナソニックの施工認定を受けた地域の優良ハウスビルダーだけが、テクノストラクチャーの住まいを建設・販売できます。

維持管理・メンテナンス性能イメージ写真
維持

住宅設備の
維持管理・メンテナンス性能

住宅設備の給排水管等の維持管理・メンテナンスがしやすいよう、点検口や清掃口を設置することなどにより等級3~1に対応できます。

快適を生み出す高い断熱性能 断熱等性能等級で最高等級を取得可能

【断熱等性能等級で最高等級を取得可能】

高い断熱性のつむぎえゼロは、住まい全体から逃げる熱量を表す外皮平均熱貫流率(UA値)において、省エネルギー基準の最高等級を取得できる数値を各地域でクリアしています。

※こちら掲載のつむぎえゼロコンセプトプランの値です。UA値はプラン、サッシを含む断熱仕様によって異なります。断熱仕様の詳細についてはお問い合わせください。

外皮平均熱貫流率「UA値」基準値比較図

健やかな暮らしと省エネ効果を実現する熱交換気システム      

住宅用熱交換気ユニットの動画はこちら
(YouTubeのページに移動します)

熱交換気システムは、排気の際に汚れた空気と−緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。これによって空調負荷を軽減、冷暖房コストを抑えることができ、さらに、冬季には冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が進入する不快感を防ぎます

熱交換のしくみ説明図
建ててからも安心。安心のロングサポート

建ててからも安心。安心のロングサポート

JTIかせるストック 資産としての住まいの有効活用を応援

かせるストックイラスト1

「移住・住みかえ支援機構(JTI)※」が実施する、「移住・住みかえ支援適合住宅(かせるストック)」。耐久性・耐震性にすぐれ、長期のメンテナンス体制を整えた良質な住宅であれば、本来50歳以上のシニアが対象の「マイホーム借上げ制度」を、新築時の簡単な手続きで何歳の方でも利用できるシステムです。最低賃料保証・終身借上げなどの安心サポートで、提携ローンの利用が可能などのメリットがあります。

※「移住・住みかえ支援機構(JTI)」は、長持ちする家=長期にわたって安定した資産運用が可能な家という付加価値を、住宅分野に確立し、社会に良質な住宅ストックが循環することをめざして設立された非営利の一般社団法人。国の基金によるバックアップも得ながら、「貸す」人には資産の有効活用を、「借りる」人には良質な住宅を提供する日本のハウジングライフを創造しています。パナソニック株式会社エコソリューションズ社は、一般社団法人移住・住みかえ支援機構の協賛社員であり、テクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社で「マイホーム借上げ制度」「かせるストック」がご利用いただけます。ご利用頂けない場合があります。お問合わせはテクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にご相談ください。

かせるストックイラスト2

転勤の際にも賃貸収入でローンを返済可能

50歳未満でも「かせるストック」が利用できるつむぎえは、登録さえしておけば、急な転勤でもすぐに賃貸として住まいが活用できます。安定した家賃収入でローンの返済に充当でき安心です。

かせるストックイラスト3

両親の介護で実家に戻る間も、賃貸収入を介護費用に

両親の介護でしばらく実家に戻る時も、「かせるストック」なら、わが家を賃貸活用しやすく、家賃収入を介護費用のプラスにも。3年の定期借家契約だから、介護が終わればわが家に戻るのもスムーズです。

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定年後の田舎暮らしでも、家を売らずに賃貸運用

定年後のセカンドライフに田舎暮らしをしても、自宅を売らずに「かせるストック」を活用。賃貸収入を移住先の住居費に当てられ、老後の資産として保全もできます。

かせるストックイラスト5

老後の高齢者住宅入居後も、第2の年金に

将来、高齢者向け住宅に入居しても、わが家を賃貸すれば、家賃収入がもうひとつの年金がわりになって安心。終身借上げで、維持管理も任せられるからさらに安心です。

リビングベル 建てた後も安心のサポート体制

リビングベルイラスト

定期点検にメンテナンスのご相談、そしてリフォームのご相談まで。地域密着の対応力ときめ細やかさで入居後のお困りごとにもお応えします。専属のオペレーターが24時間365日体制でサポート※。これからの暮らしも安心してスタートいただけます。

※24時間365日のサポートは、コールセンターでの一次受付対応です。

日々のメンテナンスに関するお困りごと

定期点検

パナソニックビルダーズグループは、地域密着のあなたの住まいのホームドクターです。定期点検などを行い、入居後の住まいもしっかりチェックすることで、長く快適に暮らせます。

トラブル急行サービス※

突然給湯機器が壊れた、ガラスを割ってしまった、水漏れが!そんな時は、「リビングベル」のトラブル緊急サービスが即対応いたします。

リフォームに関するお困りごと

リフォーム対応

テクノストラクチャー工法の住まいなら、リフォームの際には、リフォーム後のプランで再度構造計算を受けることが可能です。壁の位置を変更したい時も構造を確認のうえ、リフォームできます。

webでの住宅履歴情報管理※

住宅履歴情報(住宅のカルテ)に、新築時はもちろん、修繕や修理の情報を記録・更新し、webで管理。将来のリフォームの際には履歴情報を確認のうえ、実施することができます。

日々の細々としたお困りごと

お手伝いサービス※

電球の交換から家具の移動、高いところの窓掃除まで、住まいに関するさまざまなお困りごとを解決するお手伝いサービスです

リビングベルマーク

※本サービスは有償です。詳しくはテクノストラクチャー工法採用ビルダーである弊社にお問い合わせください。

※写真・CG・イラストはイメージです。地域や条件、プランにより仕様が異なる場合があります。一部オプションが含まれています。


香川県高松市中間町869番地1 TEL087(886)1008代表

【免許・登録】
建設業許可香川県知事(特29)2341号
【宅地建物取引業者免許】
香川県知事(12)1839号
【一級建築事務所】香川県知事登録2049号